Rapporto Nomisma sul mercato immobiliare: difficoltà di acquisto ma anche opportunità

giovedì 12 dicembre 2024 Nessun commento

Il nuovo rapporto di Nomisma sull’abitare per il 2024 rivela grandi opportunità nel mercato immobiliare, grazie all’interesse crescente degli italiani per l’acquisto di una casa e al calo dei tassi di interesse sui mutui. Sebbene soltanto un terzo delle famiglie interessate all’acquisto abbia piena disponibilità economica, si intravede una svolta per chi è alla ricerca di una prima abitazione: i mutui più accessibili rendono l’acquisto oggi più conveniente rispetto a un anno fa, aprendo le porte per molte famiglie al sogno della casa di proprietà.

Più famiglie pronte ad acquistare e mercato delle locazioni rinnovato

Nonostante una parte della domanda si stia orientando verso l’affitto, l’interesse per l’acquisto resta molto alto: sono tre milioni le famiglie che vorrebbero comprare casa nel prossimo anno, con quasi un milione di esse già pronte a investire, spinte da condizioni più vantaggiose e fiducia crescente. Le locazioni continuano a essere una scelta rilevante, soprattutto per chi ha un reddito disponibile limitato; tuttavia, la situazione si presenta come un’opportunità per investitori e operatori, che possono beneficiare di una domanda di locazioni in espansione, in particolare se caratterizzata da offerte di canoni più accessibili.

Incentivi e mutui agevolati: la soluzione per un mercato accessibile

Per far fronte alla domanda latente, l’adozione di strumenti agevolati come il Fondo di Garanzia Prima Casa e nuove soluzioni di credito a tasso fisso o variabile rappresentano leve fondamentali per rendere il mercato immobiliare italiano sempre più accessibile. Gli investitori trovano un settore pronto a ricevere soluzioni abitative diversificate e a misura di famiglia, con ampio margine per offrire progetti abitativi innovativi.

Fonte Alleare.

Antonio Ciccotti - agente immobiliare